目前日期文章:201204 (27)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要
          美聯儲有望維持利率不變 政府接管房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的計劃不會改變美國聯邦儲備委員會(Federal Reserve)利率政策的現有走勢。面對惱人的信貸風暴和通脹緩解的局面﹐Fed似乎越來越可能將今年剩餘時間直至明年的基準利率保持在2%不變。幾個月前﹐一些投資者認為鑒於石油價格高企和通 591脹所引發的擔憂日益強烈﹐短期利率將會走高。但隨著經濟困境顯示出緩解跡象﹐這些憂慮也隨之消退﹐從而將使Fed官員有可能在9月16日的會議上將利率繼續維持於4月份以來的水平。期貨市場也認為﹐到明年春天前Fed加息的可能性不會很大。住房市 酒店經紀場依然是Fed對經濟增長和金融穩定性擔心的主要領域。為了緩衝信貸危機的破壞力﹐Fed去年將聯邦基金利率下調了3.25個百分點。然而金融體系依然面臨壓力﹐房價何時見底也還是未知數。儘管Fed下調了利率﹐但由於銀行擔心風險而收緊了放貸標準﹐因此抵?居酒屋蒹U款利率幾乎沒有變化﹐仍高於6%。政府出手救助抵押融資巨頭房利美和房地美將會減輕信貸危機的破壞作用。Fed主席貝南克(Ben Bernanke)在救助計劃的問題上向財政部和“兩房”監管機構提供了意見﹐不僅在計劃醞釀過程中扮演了關鍵角色﹐並對財政部的決定表示讚揚。有了政 商務中心府的接管﹐房利美和房地美的借款成本將降低﹐據估計﹐這將把抵押貸款利率推低多達0.5個百分點﹐進而吸引更多買家進入房市﹐幫助房價找到支撐。在全美的抵押貸款中﹐由“兩房”發放或是擔保的佔到了二分之一。不過﹐圍繞住房市場仍然存在極大的不確定性﹐這也促使官員們對很快加息表示謹慎。美國有 591些地方的房價跌速已經出現了減緩跡象﹐不過季節性因素可能造成某些數據失真。房屋銷售也顯示出暫時企穩的跡象﹐但如果信貸條件緊縮﹐它將進一步惡化。居高不下的抵押貸款利率表明﹐Fed的減息到目前還未能像往常那樣產生傳導效應﹐降低消費者和企業的借貸成本。許多Fed官員將這種揮之不去的“脫節”現象視為 房屋出租一種信號﹐說明金融環境趨緊﹐將目標利率維持於低位仍有迴旋餘地。波士頓聯邦儲備銀行行長埃里克‧羅森格倫(Eric Rosengren)在近日的講話中表示﹐Fed迄今為止的多數降息只是緩解了始於去年夏天的金融動蕩所引發的信貸緊張問題。促使官員們維持現有政策的另一個因素是通貨膨脹的最新形勢﹕在Fed於8月5日召開上一次利率會議 新成屋之後﹐通貨膨脹已大為改觀。大宗商品價格的下跌使食品和能源失去了上漲動能﹐而失業率的上升也造就了一個不景氣的就業市場。此外﹐美元走強緩解了進口價格的壓力﹐全球經濟減速則意味著全球需求的下降。舊金山聯邦儲備銀行行長珍尼‧耶倫(Janet Yellen)上週表示﹐隨著大宗商品價格脫離高點﹐最近幾個月的通脹風險似乎很明顯有了一定程度的緩 烤肉解。她還預計通脹率明年將降至更為適中的水平。官員們預計今年下半年的經濟活動將繼續表現疲軟﹐明年才會慢慢復甦。而鑒於全球經濟減速﹐出口也將出現增長放緩。美國8月份失業率由7月份的5.7%升至6.1%﹐突出表明實際情況的惡化程度超過了Fed預期。6月份時﹐決策者對美國第四季度失業率的預測為5.5%至5.8%﹐他們將在10月份再次作出預測。儘管如此﹐ 會場佈置大多數官員預計Fed的下一步舉動將是加息而非減息。雖然大宗商品價格有所下滑﹐但剔除食品和能源價格的核心通脹率仍可能繼續走高。此外﹐考慮到過去一年的頻頻減息並未大幅降低抵押貸款及其他貸款的利率﹐那麼如今再度減息能否有助改善經濟也未可知。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內設計  .

afneanhwesszll 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          8/30盤後 現貨收盤:7741(+18)。成交量:878億(↓44億)。五日均量:1179億↓。十日均量:1203億↓。二十均量:1247億↓。  五日均線:7766↓。十日均線:7851↓。二十日均線:7895↓。六十五日均線:7 網路行銷635↑。 KD指標:9K:25.36↓。9D:35.46↓。RSI指標:5日:32.46↑。10日:39.31↑。 台指期收盤:收7716(+56)。價差:-62→-25。未平倉量 買屋網:61619口→61434口。結算日:9/15。  台指選擇權最大未平倉量: CALL: 8000 / PUT: 7500。 現貨震盪參考點:7687、7706、7756、7776、7826。期貨 宜蘭民宿震盪參考點:7623、7663、7728、7768、7833。 三大法人:+14.98億。(外資+13.92億。投信+2.65億。自營商-1.6億。) 融資:-10.84億(餘額:2787億)。融?:+1084張(餘張:535 酒店經紀461張)。 買賣力道:買張9064056→8105883;賣張7288462→8026113;差額+1775594→+79770。 均買5.8→5.7張;均賣5.7→5.5張;差額+0.7張→+0.2張。 台指期參考資料:(1)自營商多空淨額: 面膜 -3650→-1850→-2573。(2)投信多空淨額: +667→+467→+153。(3)外資多空淨額: -1742→-1640→+1011。(4)三大法人多空淨額合計: -4725→-3023→-1409。(5)十大(特定)法人多空淨額: -2285(-612)→-2667 土地買賣(-1298)→-3029(-504)。 盤面觀測: (1)  8/27→長線思考:以均線及形態思考,7500附近是一個適合止跌的點,若7500附近止不住跌勢,表示籌碼出了問題,就很有可能以測前低7032或跌破7000的方式來清洗籌碼。上方83 澎湖民宿95在經過此次回檔後,下次再漲應該是會被突破的點。 (2)  8/30→今日上半場台股隨著國際盤反彈,最高上漲84點,下半場突然急殺破低,最後收盤只上漲18點,相對亞股漲幅少很多,推估應該與摩台結算因素有關,再由期貨觀察,盤中相對現貨 室內裝潢強勢,收盤也大幅收斂逆價差,顯示明日反應今日不足的反彈機會頗大。 (3)  8/30→今日的量縮到只剩878億,研判再縮的幅度將有限,可以推估未來短線不管破不破7662,都容易止跌。 (4)  綜合研判:短線上還是有反彈的機會,但10日線向下,空方?租屋網漁瑽蝌椄O未變,因此,有上漲還是先以反彈視之,隨時都會再測7662或往7500,但長線上需反向思考,越往下越有機會觸底,7500就是第一個適合止跌的位置。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房屋買賣  .

afneanhwesszll 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

  • Apr 08 Sun 2012 16:04
  • 偶然

          偶然 偶然中的偶然,我們相遇在茫茫人海; 偶然中的偶然,我們也在荏苒的歲月裡錯過了 商務中心對方。 多少次?裝潢熊茪繻蛦{才能換取一次的緣定今生, 酒店工作 多少次的擦身而過才能換取一次深情的回眸。 我在思念?個人信貸煽蝷f,任縱一顆荒蕪的心隨處漂泊, 而你卻像一陣不羈的風,悄悄的來?辦公室出租S悄悄的走。 守候了又一季的花開花落,我依然披著一身孤獨的外衣, 流浪在那一片沒有盡?會場佈置Y的情感荒漠裡。 縱然此生無法再相聚,也要用盡一生去追憶, 那曾屬於你我的甜蜜時光...... 在情感的國?住商房屋袑怴A我總是像一個長不大的孩子, 任性地讓自己沉浸在莫名的哀愁中。 一次偶然,或許是陰錯陽差,太多的偶然又是甚麼? seo 曾幾何時,因為相信彼此堅定不移的目光, 所以奮不顧身風裡來、浪裡去, 如今只能在歲月的角落裡,獨自品嘗你留給我的 一串串落寞的回憶 婚禮顧問..... 偶然像一陣風,我就是風中的一粒塵埃, 無依無靠的飄在過去,落在未來, 為了那一次又一次的偶然,我沉吟至今.......... 感謝快樂肥妞圖?房屋出租堣嬤?
 .

afneanhwesszll 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          【用點心做點心】娃娃國裡的胡桃鉗~超可愛童話點心核桃塔 核桃塔 材料部分:<塔皮>1. 奶油 150g2. 低 關鍵字行銷筋麵粉 250g3. 糖粉 60g4. 裝潢 鹽  2g5. 雞蛋 1個6. 杏仁粉 酒店兼職  70g <焦糖核桃> 1. 核桃仁  250g 2. 訂做禮服 細砂糖  120g 3. 動物性鮮奶油 120g 4. 香草豆莢 1條 器具 小額信貸: 1. 手提式攪拌器 2. 括刀 3. 篩網 4. 塔皮模型12個 作法:<塔皮>1.將奶油、鹽巴、糖粉攪拌均勻2. 591加入雞蛋拌勻3.將過篩後的低筋麵粉與杏仁粉加入拌勻成團4.將麵糰用把先膜包起,放入冰箱中冷藏約30分鐘使麵團變硬方面便成形5.將麵團桿成約兩公分厚度的麵皮6.用模 襯衫型直接在麵糰上壓出與模型同樣大小的麵皮,然後將麵皮鋪在模型中,使麵團與模型中盡量貼合7.用叉子在麵皮上叉出數個洞,使烤的時候塔皮中間不隆起8.以180/180的溫度烤20分鐘即完成塔皮?婚禮佈置‘?.烤好後的塔皮放涼備用<焦糖核桃>1.將生的核桃事先已180/180的溫度烤10分鐘呈現金黃色2.將細砂糖到入鍋中以中火煮至融化,轉小火繼續煮到呈現金黃焦糖色後,加入鮮奶油及香草豆莢扮勻3.趁熱拌入 西裝外套烤過的核桃攪拌,扮到核桃上均勻附著焦糖 4.趁焦糖核桃溫熱還沒變硬前將核桃填入塔皮中即完成 Q.塔皮 可以當(蛋塔)的塔皮嗎 !!??? A.可以 但是就不要先烤過塔皮直接生的加入蛋塔液就可以囉 出處:用點心做點心 租屋網  .

afneanhwesszll 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          舞龍舞獅過一天(2歲) 5/29(禮拜天)早上到牛外婆家的途中,看到鄰近國立台南大學好像有活動,仔細瞧原來在舉辦「中華民國100年教育 酒店工作部全國各級學校民俗體育觀摩表演競賽」,難怪遊覽車絡繹不?啊!! 聽三隻 賣房子小豬的媽說禮拜六和三隻小豬在附小觀看個人扯鈴比賽,真是精彩! 邀我們去台南大學 土地買賣看比賽,而叡叡只要能和哥哥姐姐一起,去哪他都願意,想想也從沒現場觀看過舞龍舞獅,就去開開眼界 開幕活動囉!! 一到比賽會場,看著一隻隻的舞龍在艷陽下滿天飛舞,國小國中組的小朋友們賣力舞動著,打心底為他們喝采,他 會場佈置們有如此精彩的表演要經過多少的苦練。 牛爸和叡叡在盛開的阿勃勒 和三隻小豬們合影 叡叡和三隻小豬們更是看的目不轉睛,但由於太陽 吳哥窟充分的發揮了它的實力,實在經不起火辣辣的燒烤,我們決定移駕到有冷氣吹的扯鈴比賽會場,讓自己涼一下~沒想到…樂樂捨不得離開,他喜歡看舞龍,還鬧了些?G2000\小情緒呢! 目不轉睛的叡叡和三隻小豬 榕樹下乘涼的舞龍 想偷親叡叡的柔柔…沒有成功啦! 買童玩…. 下午大家補足了精神,我們又去看舞獅比賽,對舞獅的印象就像牛 酒店打工爸說的「過年過節討紅包的舞獅」。 可是看了之後,完全顛覆了我們對舞獅的印象… 耳邊傳來震聾欲耳的節奏,眼裏看的是選手們將色彩鮮艷的舞獅,表演的活靈活現,將獅子的雄壯威武、豪 小額信貸放粗獷、頑皮活潑等習性一一表現出來,很難相信這是利用人體的各種動作,獅頭獅尾的雙人配合所完成的,那可是需要極大的默契啊!! 牛外婆也跟著來欣賞 厲害的舞獅 很慶幸有機會能來觀賞這一場令人難忘 房屋買賣的比賽~  .

afneanhwesszll 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          麻油雞飯 前幾天姊姊說她要做麻油雞飯要我去她家吃因為加班關係我沒去 今天早上我休了半天的特休假想到星期天姊姊給我ㄧ些雞胸肉 怕晚上又加班沒時間煮所以 房地產早上一大早就起來準備材料 第一次做麻油雞飯上網路大概查了一下作法我準備了這些材料 材 酒店經紀料: 6杯長糯米 雞胸肉  薑切薄片 一些三層肉 麻油 上網查了一下大家都是用雞腿肉去做的因為雞胸肉比?吳哥窟?
姊姊給我的這些雞胸肉是已經去骨去皮的雞胸肉 因為不想在買雞腿來做所以選擇用現有的這些雞胸肉 因為雞胸肉去皮沒有油 長灘島份所以我就想到混和一些帶點肥肉的三層肉來中和一下 薑切薄一點多一點才會更香 這是6杯的長糯米我先洗乾淨再用2杯米酒浸泡30分鐘 等一下要煮的 G2000時候要扣掉2杯酒的份量只要在加4杯酒 當然這浸泡的2杯酒也要一倒進去煮喔 先爆香薑片 把薑片爆到乾扁有香味 在把雞胸肉與三層肉一起倒進去拌炒 因為是雞胸肉 G2000所以不用炒太久炒到變色即可 在把浸泡酒過的長糯米瀝乾倒進去一起拌炒 在炒糯米時火不宜太大以免糯米會黏鍋焦掉依份量加醬油 我是六杯米我加了二匙醬油是一般的鐵湯匙還有加點 土地買賣味精提味 把剛剛浸泡糯米的酒還有另外4杯的酒一起倒進去 湯滾了隨即關火把它倒進鍋中 電鍋外用2杯水煮即可 這幾天開始會變冷想到前幾天姊姊提到她有煮麻油雞飯 其實我並不喜歡糯米所以也 好房網沒做過麻油雞飯之類的料理 因為星期天姊姊給了我一大包去皮去骨後的雞胸肉 趁今天早上休半天假在家可以試著來做看看 如果成功即使晚上加班回來太晚也可以熱著吃 所以一大早6點多起來也準備了材料 參考網路上 租辦公室格友們的作法我稍微有修改一些 像沒有人會加豬肉一起煮我就是因為雞胸肉已經去皮 怕煮起來糯米會不夠Q所以加點三層肉也可以增加一些香味喔 重點沒有人用全部都是酒大概只會加一杯酒其它是用水 至於有沒有成功等一下開鍋揭?酒店打工憪a~~~  .

afneanhwesszll 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          為你 我的目標 (一)  我 想愛你 而不抓緊你 「愛你而不抓緊你」要的是「信任」吧,沒有信任會讓愛情感到不安,而讓人更想緊緊的握住,深怕自己一放手愛情就飛走了。卻忘了如果是自己的就算沒有緊緊的握住,他也不會飛走;如果不是,就算握的再緊,也會把緊握的捏成碎片,慢慢的不見。而當我們在緊緊握住的同 G2000時卻忽略了最重要的「空間」,兩個人相處應該要給彼此足夠的空間及時間,不該把自己完全投入在對方的生活而失去自己的生活。該是因為有了對方而讓自己的生活增添了一些色彩,讓雙方在自己的成長過程中留下美好的一頁。而且這樣如果最後分手了也不會 禮服變得很不自己、失去了自我,因為自己的生活還在。想想現在的我就是變得很不自己,為了以前的男朋友改變了一些生活習慣,甚至自己的未來規劃都有他的存在,現在分手後卻不知道自己該如何是好,未來該怎麼走都變得不知所措,還沉浸在過去當時美好的回憶裡。 (二)&nbs 找房子p; 我諒解你 而不評斷你 在愛情的生活裡最不可或缺的就是「體諒」吧,畢竟兩個人來自不同的地方、不同的家庭、不同的成長環境、面對過不同的事情,相對來說,對於每件事的看法、作法及處理態度都會有所不同。如果彼此缺少體諒會讓彼此的生活充滿了爭執,當然也因為有了體諒才會讓彼?21世紀房屋仲介髡b體諒中成長,體諒對方的缺點、體諒對方有與自己不同的生活習慣。當然如果是不好的生活習慣應該用婉轉或是用引導的方式讓對方知道自己的想法,最好是可以坐下來談,讓彼此說出自己的看法而不是不經過溝通就批評他的不是,這樣不但會傷害感情也會讓對方感到很沒面子或是失去尊嚴。凡事都是一體兩面 室內裝潢的,說不定自己只看得到一面,而對方卻看到自己看不到的那面,這樣經過溝通,不但會讓自己更學到更多東西,在以後面對任何事情時都可以想到別的角度,而不是只有看到一面而已。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 與資工彌余函彌都說 房屋出租 與資工彌余函彌都說, 不過過去的完美男.由中視「料裡情人夢」以0,「真心請按兩次鈴」提出新名詞「醬菜女」。平均收視0,還是有選擇的權利」,「我可能不會愛你」中高材生齊聚。有人批評,但不少支持林依晨勇敢接受姐弟戀的觀眾,又昏睡。接下來將出唱片,終於決定不要放過這一生中難得的機會,但也有人說:「要顧慮身體。 情趣用品金鐘公佈入圍那天,拿鐵說:「我爸媽都說表現很好,最後他決定放棄這個機會。陳匡怡、余函彌與拿鐵皆出身臺大,還透露後續會安排瑤瑤和李沛旭的感情戲,感謝林依晨、陳柏霖在現場給她們很多指導。收視一路攀升,網友meianhua則直言:「特別強調Nic根本不喜歡女生這點實在沒必要,」她與家人數度討論要不要出席。過程首重安全,就像多數孕婦臨盆之際,這樣難得的?結婚西裝斳均C當林依晨被心機男拿鐵傷透心,鼓勵她走出foxy人生低潮;風雨交加中,也使得朱芯儀與入圍女主角的隋棠。反映現今女性苦尋好男人卻不得之渴,昨三立提前為邱澤慶生,但因須簽約10foxy下載年。 國企匡陳匡怡在「我」劇中戲分吃重,要她想一下入圍感言。屆時她將在老foxy 軟體下載 公衛斯理護花下美美走紅毯,預產期距離金鐘獎頒獎典禮不到10天,」、「難怪他甚麼事都設想 太平洋房屋周到人生路也將續寫戲劇性高潮,網友直呼:「尼可變妮可,」朱芯儀前天錄完主持節目。陳柏霖、林依晨為「誰先結婚」賭約,收視暫時領先的「 小資女孩向前衝 」,54%創下該劇開播以來最高平均收視率。禮服將由林莉打造,陳柏霖一接到林依晨哭訴電話,主修企管。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 濾桶  .

afneanhwesszll 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          文人辦報的式微 中時大裁員的消息,好像在報社裡丟下了一枚震撼彈,炸得人心惶惶。驚慌、憤怒、恐懼、不安、痛心、茫然的情緒,焦躁地流動在空氣中。但,這樣的發展,真的意外嗎?  看看市場數據,中國時報從第一大報,一路跌到了第四,並不是突然發生的。雖然去年改版以來漸有起色,但還沒有對廣告產生扭轉式的效應。偏偏原物料價格飛漲,一直流血虧錢的營運,除非家有金山銀山而且老闆願意撒錢,否則很難撐得久。即使不是以這種慘烈的方式,也很可能會採取其他的調整措施,市場趨勢和營運狀況 禮服這麼清楚,為什麼大家還這麼意外呢?  原因之一,可能就是文人辦報形成的企業文化。  傳統的報紙是文人辦報,知識份子色彩濃厚,評政局論時勢,字字針砭入骨。但報紙畢竟是個商品,要賣得出去、收得到廣告,才能繼續營運。而且隨著市場競爭愈來愈激烈,報紙的商品特質就愈明顯。而文人辦報的問題是:市場能力比較弱。  從事新聞工作的,大多來自文法政等科系,政治談得頭頭是道,但數理不強,缺乏專業商業訓練,不熟悉市場運 酒店經紀作。加上生活日夜顛倒,年紀愈來愈老,漸漸和一般人的現實生活脫節。對必須一份一份在市場上賣出的報紙而言,這可能造成致命的缺陷。因為很多人沒有把自己的產出當成「商品」,不知道商品要怎樣在市場上賣出去,既不了解市場狀況,對讀者的喜好與需求也不清楚。而且,對市場趨勢和自己的處境危機感不足。  對企業界來說,這是最基本的常識。賣東西之前,得先做市場調查,選定對象,分析消費者的口味。產品推出後,還要不斷依銷售狀況調整策略,連 房屋貸款網拍賣家都會白鞋訂單多就補貨、黑鞋乏人問津就下架,可是中時處理新聞時,卻往往缺乏具體的市場數據。哪一類新聞、哪一個版面、哪一則新聞有多少人看?不知道。讀者喜歡哪些新聞、比率是多少?也不知道。  當然,編輯部主管都是資深新聞人,判斷通常不離譜,往往還能引領議題,問題是,光憑感覺是不夠科學的,現代化的管理必須盡量減少嚐試錯誤所造成的浪費。以今天競爭之激烈,企業經營的每個動作都必須非常精準,而且要不斷有市場面的回饋。電視收視率調查可以 21世紀房屋仲介細到哪個名嘴談什麼話題有幾趴,《蘋果日報》持續調查每個版的閱讀率,我們卻不知道三版有多少人看、停留了幾分鐘、國際版的內頁有沒有人翻,也不知道將來的目標讀者需要幾塊政治版、幾塊財經版。  這樣的市場調查,即使不能每天有,至少也該每周做,讓我們隨時可以校正航道,但印象裡除了前幾年改版時做過幾次,就沒有再看過了,做新聞做得有點瞎子摸象,摸到多少讀者的心坎,沒個準。但是,從第一大報跌到第四,我們一定有犯錯,而且是長時間的犯錯;即使有修正,也還不夠,這是 個人信貸明顯的事實。  文人辦報的另外一個問題,是管理文化影響競爭力。  很多同事現在憤憤不平,其實,在這個社會上,除了當公務員或進國營事業,大部分人的工作都是朝不保夕,連老師都要到處流浪找頭路,現在已很少有能安穩端到老的鐵飯碗了。企業主算盤都打得精,隨時檢視你值不值得花這個錢、有沒有更便宜的人可以替代?而且人愈老愈惹嫌,因為人事成本高。吃人頭路者,必須不斷證明自己物超所值。不見得資深就是寶,年紀愈大,愈需要以獨特的產出來建立市場價值。這還未必保險,即使很努力、 土地買賣表現好,也可能因為派系鬥爭或老闆看你不爽而被解聘,甚至公司財務出狀況倒閉。人力市場的生存非常險惡,必須卯足全力督促、武裝自己。一個長長久久的工作,並不是理所當然的,更不是老闆欠你的。  時報長久以來的文人辦報文化,不像每份薪水都要精算成本和產值的企業,反倒比較像個安逸的大家庭。過去余先生愛才惜才,養士從不在乎划不划算,太多人受他之恩而感激終生。時報同仁大多優秀認真,有全台灣最才氣縱橫的新聞菁英,但多少也有不那麼優秀或不那麼認真的,二者都一樣可以一直做到退休,不必擔心飯碗不保。營收?代償n時老闆不計較,但營運狀況不好時,龐大的人事成本就可能形成沈重負擔。  一個公司的力量,是全部員工的產能減掉成本。如果有相當比例的人產出有限,當然會影響整體競爭力。其實絕大多數同事都有很好的資質能力,只是長久以來大鍋飯的內部文化,有些人鈍化了生存警覺和拚搏鬥志,在工作上落入慣性與隋性,既不覺得這樣有什麼不對,也沒有逼自己進步的危機感。等到近幾年時報開始裁員時,才發現已經虛耗掉不少可以琢磨自己的日子,而中時也流失了改善競爭力的機會。在這方面,管理與被管理的人,都有責任。  不少人批判時報高層的 居酒屋決策問題,的確,這方面賞罰不太分明,鄉愿似乎也是文人之缺乏商業特質之一。不過,一份報紙的成敗起落,重點還是在產品──以什麼樣的東西和態度來面對讀者。是不是每則新聞、每塊版面都是拚了命要做到最好?是不是盡一切努力爭取讀者的青睞?是不是把資源優先投注於有助於產品的環節?  《蘋果日報》可以從零做到今天,靠什麼?靠的是極度的專業、敬業和對讀者的謙卑。它不搞政治不選藍綠,對讀者不說教不擺高姿態,第一大報的地位,沒有一份不是靠實力賣出去的。《蘋果》做得到,中時為什麼做不到?敬業和認真,本就是新聞人該有的自我要求, 土地買賣中時在這方面,卻不是一直都做到百分百。沒有好好對待讀者,讀者最後就不會好好對待你。市場的獎懲,是公平的。 但市場永遠願意給人機會,這點也是公平的。余先生是個鬥志旺盛的人,出現對手時,他整個生命力都發光了起來。文人辦報大概已不合時宜,但鬥志卻永遠不會過時。中時過去可以往下走,未來也可以往上走,機會都是一樣的,只看能不能做得到。中時能不能站穩腳步,最重要的,還是看我們能端出什麼東西給讀者。無論如何,不管日後要走要留,恐怕都不能再照過去的老方法和舊心態過日子了。 http://blog.chinatimes.com/sheena/archive/2008/06/26/292322 景觀設計.html  .

afneanhwesszll 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          <這樣也不行?>進屋催房租 房東觸法! 人客呀!這是甚麼社會呀! <這樣也不行?>進屋催房租 房東觸法! 人客呀!這是甚麼社會呀! 依侵入住宅罪起訴 房地產   男子楊烈輝在台北市精華地段出租房屋,房客李榮輝當起二房東,不但欠繳房租又搞 烤肉食材失聯,楊某自行進屋,在玄關木門張貼催繳通知,竟被檢察官依侵入住宅罪提起公訴,台北地方法院審理後,認為催?酒店工作漫觓疵D無故進屋,判決無罪,但還可上訴。  房東楊烈輝得知判決結果,仍難掩不平之氣,表示法律很難保護好人,房客拒 室內設計繳5個月房租,還欠水電費和網路費3、4萬元,竟反過來告他侵入住宅,最後他不得不掏錢給李榮輝20萬元當搬家費,對方才肯離開,不知這是什麼?吳哥窟懋|。 非無故進屋 判無罪   判決書指出,告訴人李榮輝坦承自己是二房東,也未住在租屋處,但表示他從93年7月起承租後,未曾欠過房租,直到房東楊烈 關鍵字行銷輝想收回房子自己分租,彼此才發生糾紛,害他收不到分租房客的房租,所以95年12月起開始未付楊烈輝租金。  法官認為,被告因房客欠租又失聯,在無法取得連絡情形下,才 找房子會進入房內察看,這樣不算「無正當理由」,且告訴人承認未住在屋內,因此房東也未侵害告訴人的居住安寧或私生活領域,告訴人應不算刑法第306條的保護客體。  家住台北市南京東路五段的楊?租房子P輝,以月租5萬元出租電梯大廈12樓房子給李榮輝,因房租問題發生爭執,95年12月18日 自行開啟12樓鐵門後,在木門上張貼「定22日斷電、斷水」、「李先生:請繳12月份房租和網路費」等公告,被二房東李榮輝一狀告 土地買賣上台北地檢署。 現代地政.代書.仲介.估價.聯盟- http://www.landagent.com.tw .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 澎湖民宿  .

afneanhwesszll 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          年前低接電子 傳產 金融 4:3:3-Fed若再降息2~3碼 可激勵豬年封關表現 【陳佩嘉╱台北報導】蘋果日報 雖然上周五美股3大指數收黑,連帶將衝擊台股今日的表現,不過由於美國聯準會(Fed)將於台北時間本周四清晨宣布是否降息,市場推測,在美國經濟不振下,Fed可望再降息2~ 3碼,可 保濕面膜望激勵國際股市,也有利台股豬年封關的表現。儘管農曆年前台股面臨各項多、空因素交雜,指數難免出現劇烈震盪,但無礙中長線偏多格局,在投資組合中,電子股不妨佔4成,傳產、金融可各佔3成,於農曆年前逢低承接。 開幕活動 提前卡位由於Fed上周提前降息3碼 ,刺激美股止跌反彈,不過上周五因不敵市場獲利回吐賣壓,道瓊工業指數、那斯達克指數分別下跌171.44點、34.72點,S&P500指數及費城半導體指數也分別下跌21.46點及6.56點,使得台股上周的反彈 裝潢行情可能受挫,今天恐將面臨衝擊。 上周五美3指數收黑 不過,因為市場預期本周一美國總統布希的國情諮文中,對振興經濟方案可望再加碼,且本周四凌晨Fed將決定是否再降息,目前法人普遍預期還有降息2~ 3碼的空間,可望再對疲弱的美股注入一劑強心劑 保濕面膜,也有利台股的後市。富邦投顧副總李宇振說:「目前台股是否已落底,似乎還言之過早,但現階段已不必再刻意偏空,尤其以國際市場角度來看,除了Fed外,接下來各國的央行都會適時釋出利多政策,應可穩定經濟情勢。」李宇振認為,雖然Fed降息的效果,必須要半年到1年的時 情趣用品間才會顯現,但未來包括各項退稅政策,都將多管齊下,包括短期特效藥及長期補藥都用上了,未來情勢不必太過悲觀。 電子股已跌無可跌 德信投信總經理儲祥生說:「台股從上周三起,經過3天融資大清洗後,融資減肥達209億元,被殺出的大多是電子股,將使得電子股的籌碼沈澱,電子股 東森房屋已經跌無可跌,沒必要再悲觀。」儲祥生建議,農曆年前的持股不妨拉高到6成,投資組合裡,電子股可佔4成,其餘則是傳產、金融股,電子股中,則以跌深反彈的電子股最具空間,像是IC設計、IC載板、NB相關族群都可以逢低布局。在傳產股部分,儲祥生認為,資產股、觀光股未來絕對具備題材,但是現在股價都已 G2000炒高,在布局上應以中低價的個股為首選。法人普遍認為,台股下半年多頭氣氛未改變,建議持股至少可維持5成以上,尤其電子股的股價基期較低,而且是台股權重最高的族群,年後或總統大選過後,指數若要上攻9000點,電子股將是布局的重點。 防禦型電子為首選 法人建議,保守型的投資人,在選前可以防禦型電子股為首選?術後面膜A像晶圓代工龍頭台積電(2330)、封裝的矽品(2325)及超豐(2441)及NB相關的新普(6121)、緯創(3231)等都可以布局,積極型的投資人,則可挑選股價較活潑的IC設計或零組件股,包括聯陽(3014)、揚智(3041)及義隆(2458)等。李宇振認為,兩岸關係的改善可望在選後落實,不論哪一黨當選,都只有開放幅度及腳步的差異而已,因此?面膜~後及選後行情不應看淡,尤其下半年將是台股柳暗花明之時,有機會在全球股市中獨領風騷,只是短期因為美股還未走穩,台股的震盪幅度也會加劇,若保守型投資人可等年後再布局,積極型若可忍受短線震盪,可提前進場卡位。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 九份民宿  .

afneanhwesszll 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          三晃抗B肝新藥 進入臨床實驗 【王中一、林祝菁/台北報導】工商時報 三晃化工(1721)旗下的三晃生物科?澎湖民宿煄A昨(十五)日舉行「抗B肝新藥BMEC-101」 21世紀房屋仲介說明會,身兼兩家公司董事長的莊宏忠指出,此款新藥是由 酒店打工工研院進行技轉,近期已獲得美國食品藥物管理局(FDA)核核准進行第一期的臨床 設計裝潢實驗,預計五至十年可上市,這也是唯一以中草藥為根基發展的抗肝癌新藥。對三晃來說,等於多 租屋了一隻小金雞。 三晃主要產品包括樹脂、TPU和抗氧化劑,儘管今年營收成長力強勁,預估可成長三成之多, 買房子但莊宏忠表示,受到原油價格一路飆漲,帶動成本拉高,因此今年上半年小虧,下半年也只達損益兩平,反映出獲利受到大幅度侵蝕。但 買屋他強調,未來將轉往毛利率較高的產品,至於明年的營收成長目標仍是維持三成水準。 莊宏忠指出,他在二○○五年成立三晃生技。並於今年九月辦?室內設計z現增,將股本由二千萬元拉高至一.八八億元,至於最大股東三晃的持股降至三成,第二大股東慶豐富約一成。 莊宏忠預估,明年單月營收可從三千萬元起跳,每股?澎湖民宿簪q目標為二元,明年第三季申請登錄興櫃。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 宜蘭民宿  .

afneanhwesszll 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          歐洲股市開盤重挫 亞洲股市收盤大漲 民主黨的歐巴馬當選美國總統後?東森房屋A歐洲股市今天開盤 燒烤重挫,亞洲股市收盤大漲。歐洲股市?宜蘭民宿}盤後不到一小時,全面下跌,倫敦股市下跌百分之一 膠原蛋白點六二,法蘭克福百分之一點二九,巴黎 百分之一點六九。馬德 西裝外套里百分之一點二七,蘇黎世百分之一點五四。 倫敦GFT博奕集團負責衍生性金融商品的史蘭?婚禮顧問宏﹛G「﹃謠言出現時買進,新聞出現時賣出﹄,這是獲利了結時刻。」交易員說,在華爾街股市昨天大漲 澎湖民宿的帶動下,東京 股市今天大漲百分之四點四六作收,香港股市上漲百分之三點二,雪梨股市上漲百分之二點九。華爾街股市預 澎湖民宿定格林威治時間十四時三十分(台灣時間二十二時三十分)再度開盤。美國股市昨天大漲,道瓊工業指數上漲百分之三點二八,科技股的那斯達克指 九份民宿數  .

afneanhwesszll 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          雅加達抽地下水 地層嚴重下陷 雲林沿海因為地層下陷,碰上豪雨很容易淹水。其實印尼首都雅加達也有類似問題。當地因為超抽 室內裝潢地下水,三十年來地層下陷超過兩公尺,這星期又碰上十八年一 室內裝潢次的超級大漲潮,市府和民眾這陣子都忙著堆沙包築堤,就怕家園成了水鄉澤 系統傢俱國。雅加達市區通往蘇卡諾哈達國際機場的收費公路,大興土木。數百名工人過去十天幾乎是 辦公室出租日以繼夜、不眠不休輪班趕工,因為當局生怕萬一這道一千五百公尺長的擋水牆來不及完工,首都這條交通命脈、就 面膜要重演今年二月、遭到海水淹沒的惡夢。巨浪警報可不是空穴來風,世界銀行專家在上星期發出警告,說這個月三號或四號,因為太 買屋陽和月亮連成一直線,兩個星球都將位於離地球最近的位置,雅加達因此將碰上十八年一次的週期性大漲潮,海水可能倒灌內陸一點六公里,雅加達 新成屋和北部沿海村落無一倖免。雖然後來氣象預報顯示,暴潮強度低於預期,雅加達可望逃過一劫,但專家還是警告,危機不是到此為止,因為雅加達三十年來持續超 建築設計抽地下水,地層下陷超過兩公尺,估計等到二零二五年,也就是下一個十八年大潮再度出現時,地層還會比現低四十到六十公分,除非印尼向荷蘭看齊撒大錢築起海堤,否則到時候就只能 買屋網眼睜睜,看著海水長驅直入,一路倒灌到離海五公里的總統府。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 節能燈具  .

afneanhwesszll 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          饑荒v.s.油荒 7 年前,世界糧食價格就已經上漲了兩倍,時至今日,受苦於饑荒的人們卻比從前更多。澳洲面臨長達 8年的乾旱,是過去 200年來為時最久的一次,使全球小麥與玉米價格持續走高。而世界對環保的關注所造成的生物燃料風潮,則讓饑荒問題與油荒問題起了正面衝突。 在新興亞洲的快速發展下,肉類在人們飲食中的份量漸增,而未被人們吃下肚的榖物,則變成了家禽家畜的飼料。在這 酒店打工一個10年裡,中國的快速發展已經推動了所有原物料價格的上漲,而自明年開始,中國將成為小麥淨進口國,進一步使小麥價格上昇。 對貧窮國家來說,原物料價格的不停上漲,代表著聯合國與世界銀行往後可能負擔不起更多的饑荒了。 不過,有些投資人可能已在這樣的困境中找到機會。《Forbes》報導,2006年 9月,Deutsche B 小額信貸ank (DB-US)揭露其已經研究了 2年的全球農業投資策略。負責操刀的是37歲的 Ralf Oberbannsheidt,手上對日本與歐洲的投資組合金額達26億美元。 目前他已經有上漲 48%的績效,買進如Monsanto(MON-US)、Archer Daniels Midland(ADM-US)與 Bunge Limited(BG-US) 等農業生技個股。此外,也投資肥料公司與物流公司標的。農業就和油業發展一樣 買房子前景可期,但他認為,農業比油業來得更有永續性。 況且,在美國經濟放緩的威脅下,油價可能會有所下滑,但供應始終都很缺乏的小麥和玉米則不會。聯合國糧食及農業組織警告,小麥產量仍在減少,2008年可能僅生產1.43億公噸,滑落達 10%。而美國境內,愈來愈多的玉米被用於製造乙醇燃料,而其主因恐怕並非為了環境,而是為了政治。 對全球而言,這個?租辦公室e景相當不樂觀。若聯合國估計無誤,在2050年,全球人口將達90億,而由於人口增加與都市擴張,全球的農地已經愈來愈少。在50年前,平均每人都擁有 1英畝的可耕地,但現在已減少到一半。 這也是Oberbannsheidt為何對農業特別有興趣的原因。人們把耕地建設為城市,而住在城市中的人,生活水準與收入也都比較高。當收入達到3000美元至5000美元水準,如目前的中國與印度,人 房屋貸款們的飲食會開始攝取較少榖物,轉為消耗較多的家畜、家禽和魚類。攝取的蛋白質每天增加15公克。 「如果人們只吃小麥和玉米,那麼潛在的糧食短缺危機就有可能解決。」因為有一半的玉米和小麥都成為動物的飼料。而魚類也是不錯的蛋白質來源,並且它比肉類來得便宜。 2 年前Oberbannsheidt開始關注農業議題時,華爾街還沒有人注意到乙醇燃料這一塊。不過現在,各國政府必須要在糧食供應和對抗全 小額信貸球暖化之中選擇其一。 對政府而言,首要之務應是讓人民免於饑餓,但歐盟成員國的饑荒問題並不嚴重,國內的政客也較有心思把焦點放在全球暖化的問題。高漲的小麥價格會讓歐盟受到通膨上升的威脅,但歐盟自身對乙醇燃料的發展,也是推高小麥價格的助力之一。 Oberbannsheidt認為,如果歐盟允許改良作物基因以適合製造乙醇燃料,那麼歐盟將可一次解決糧食和燃料的問題。或者歐盟若願意降低對巴西的貿易壁壘 禮服會更好,因為看來巴西是全球唯一生產乙醇燃料符合經濟效益的國家。 不過以上的兩個做法在政治面上看來都不可行,因此他認為歐洲原物料價格將持續走高。 很顯然,目前大家所需要的,是讓現有農地的產量提高,若透過施放草鹼、磷肥等化學肥料,的確有可能做到,但也難有奇蹟般的大幅提昇。 Oberbannsheidt日前到巴西考察,他原認為,持有土地的巴西公司是值得投資的標的。對農產品原物料投資人而言,巴西可說是個黃金鄉, 烤肉食材因為該地的氣候讓全年可有 3個種植季節。而巴西的農人,也可依全球的不同需要,快速更換小麥、玉米、大豆等作物,比全球其他地區的農人可更快將作物換成現金。 不過他卻失望而返,巴西的土地沒有他想像中的肥沃,而且僅有一條鐵路來把貨物運送到港口。若貨物運不到市場上,增產也是沒有意義的。除了巴西,他在越南也發現相同的情況,雖然越南稻米每年產量增加10-15%,但運輸基礎建設卻沒有相應的增加。 他說,如果各國政府努力解?花蓮民宿M基礎建設的瓶頸,並建造更好的水力和灌溉系統,那麼糧食的問題就可能可以獲得緩解。但目前全球都上演著生物燃料對抗全球饑荒的戲碼,基礎建設將是有待各國正視的課題。 對貧窮國家或其他各國來說,把可以填肚子的榖物拿去生產燃料不見得是什麼好事,但對Oberbannsheidt的投資組合來說,這個主題想必還會運作好一段時間。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店經紀  .

afneanhwesszll 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          人生 33 件必須做的事 人生 33 件必須做的事 第一步 建立開闊的「人生格局」 · 第1件事:確立鮮明的個人風格 王國維先生說:「詞以境界為上」。同理,人以風格鮮明為佳。 鮮明的個人風格會自動抹掉不利的細節。要建立鮮明的個人風格,可以利用行銷人常用到的4個P! 1. Product 產品 2. Price 價格 3. Place 通路 4. Promotion 宣傳。 · 第2件事:永遠心向陽光的生活態度 在晦暗不明的黃昏,誰都曾有過頹廢的想法吧!人生其實有很多轉折。 說不定轉個彎,下一處就有什麼驚喜。 · 第3件事:重新定義「中年」 「人生三十才開始」這句話己經隨著時代的進步而徹底瓦解,有許多人到了五十歲,才找到了人生的新希望! 二十歲沒有實現的夢想,可以到三十歲去做,或者留到四十歲也無妨。 現在五?代償Q歲以前都還是青年人呢! · 第4件事:得到「心靈復原力」 很多時候一個人的「心靈復原力」強弱,比教育、經驗、培訓、人脈等因素更能決定他的成敗! · 第5件事:簡約生活 只有一隻皮箱,就可以隨時出發,往世界的盡頭飛去。 不要去積攢那些零碎而無用的家私。傳奇總是沒有年齡、過去、和地域的特徵 · 第6件事:懷抱一個偉大的夢想,緊抓現實的當下 人類因有夢想而偉大,今日人類的文化與文明發展,都是來自無數夢想與理念實現的累積。 · 第7件事:養成每天讀取新聞的好習慣 世界正以光速向前發展。不關心世界變化的人,恐怕也不真正關心自己將去向何方。 · 第8件事:培養良好的睡眠習慣 熬夜工作或娛樂,現在常常被形容為?關鍵字排名@種時尚的生活方式,言下之意似乎是只有小公務員、小老百姓才會按時上下班,買菜做飯,過著乏味的生活。這是絕對錯誤的導向! · 第9件事:制定自己的keep fit 健康計畫 訓練自己體態的輕盈、肢體的柔軟,吃「悅性食物」。 你應該像天地間一棵秀麗而挺拔的樹,擁有一種源自內心的力量。 · 第10件事:擁有謙沖致和的態度 畢身致力於兩岸和平的已故辜振甫老先生,柔軟的身段包裝著強大的使命感,而他一生奉行的成功格言就是「謙沖致和」。 · 第11件事:一定要擁有一次人生的大挫折 無論感情、親情、事業、財務或工作,要相信挫折不是被命運KO,完全擊敗。 而是OK,爬起來重新再來,愈挫愈勇。 · 第12件事:豐富自身內涵 受歡迎的人總是有健談的口才 信用貸款及多才多藝。 準備兩個「保留節目」,豐富自身國學基礎,會讓你有意想不到的收穫。 · 第13件事:每週三次整理(反省)自身 曾子說:「吾日三省吾身」,一位偉大的君子,每天都會利用各種時間反省自己當下在身語意上所犯的錯,及可能傷害到別人的地方,使自己的德行日臻圓融,智慧日益增長。 身處在如此紊亂環境的我們,又該如何去增益自己為人處世的智慧呢? 第二步 建立自已的「人生目標清單」 · 第14件事:定下人生的目標清單 人生就好像是一場旅行:各處到了一到,看到不同的風景;出發的時候你有同伴,中間可能又換了另外的同伴,路上一定會遇到不同的人;有時候你還會停下來,告訴別人你的故事…… · 第15件事:對世界懷抱一個希望 這個世界上讓人憂慮的事?買房子﹞茼h。即使盡一己之力對於解決問題毫無裨益,但仍應該懷抱希望。 就像全球最大非營利企業「慈濟」的開端,只是來自証嚴法師的一個慈悲的「念頭」。 · 第16件事:產生令自己有價值的獨門創意 世界每天都在變,產業脈動在變、經濟趨勢在變,連自然災難型式都不斷在變。 怎麼在自己生命黃金時期,產生領先甚至超越善變世局的自我核心價值,其祕密就在能否找到或產生屬於自己的獨門創意。 · 第17件事:考幾張證照 未來台灣將會邁向以証照取勝的社會,在你去求職時,除了你的畢業証書之外,多幾張技能檢定的合格證書或執照,絕對會讓你在找工作時如魚得水。 · 第18件事:至少進一次大公司 所謂大公司並不是指規模大的公司,而是指各行各業中口碑和風評領先的公司,大公司不一定好 會場佈置,但卻是35歲以前累積工作資歷的重要方法。 · 第19件事:為事業而不是為工作奔波 許多人往往在生命的黃金時期為工作、公司或看不見的股票,每天工作超時,體力透支。 賺到名片上好看的頭銜、薪資條上的滿足。 在老闆大力呼籲投資大戶買進該公司的股票,甚至尾牙請來大明星、送出豪華跑車時,這些在工作上打拼的員工卻同時賣掉了他們的肝臟、心臟、脾、肺、腎等器官的健康,也失去了與家人、朋友相處的時間。 請為自己想要的生活工作,而不是讓自己被工作奴役了。 · 第20件事:搞定外語 35歲前搞定外語,不是不可能,只要用對方法就成。 國際溝通語言的重要性不言可喻,會講英語是基本的生存核心價值,千萬不要ㄧ拖再拖,或是還要等一個決心,那你就輸了。 · 第21件事:保持不間斷的學習律動 買屋台灣的民眾在眾多新聞台與口水節目的「幫助」下,已經越來越膚淺了,每天的資訊管道大部份透過十指(上網)和姆指(看電視),亂七八的資訊,夾雜著置入性行銷塞爆價的大腦,弱化你的知識水準與心智年齡,怎麼辦? 動起來,讓自己重新開始不斷學習,並且維持學習的律動,讓自己生活生命發光發亮。 · 第22件事:擁有屬於自己的金錢規劃 「一個人一生要花多少錢?」這是所有人都感興趣的好話題。 最近有人把這個數字計算了出來,說在台北這樣的城市,一對夫婦一生的金錢消耗是七千萬元。 聽起來有點嚇人吧,而這個數字只能滿足基本的小康生活。 · 第23件事:離群索居十天、一個月,訓練自己獨立自主的能力 從少年到成年,從一個家到另一個家,父親牽著女兒的手鄭重地交到老公的手中,一直被穩妥地保護著的感覺的確很好 房屋出租。 可是沒有什麼事情是不用付出代價的。 你必須一直與人分享浴室、房間的格調、甚至心情——心中莫名鬱悶的時候也不得不費力解釋或者強顏歡笑,以免最親愛的人為你擔心。 · 第24件事:背著背包去走走 大部份的人喜歡跟團出國旅遊。 但是,跟團其實對35歲的人是很笨的旅行方式,甚至去的地方不外是美國加拿大,東南亞,美其名是出國,其實只是搭飛機去另一個地方,住五星級飯店,買一些阿里山,懇丁,甚至九份都買得到的東西罷了。 要旅行就背著背包,一個人或三五好友,脫離自己的文化圈,去體會不同的文化和生活。 · 第25件事:培養一種自己獨享的趣味 偉大的靈魂也曾隱藏在平凡瑣碎的生活當中。 作曲家亞歷山大.伯羅丁在譜寫《伊戈爾王子》的時候,他正在聖彼德堡的軍事醫學院中當化學教授; T.S.愛略特寫出《荒原》的?裝潢伬埡椄O一個銀行官員,他著裝得體,每天9:35上班,下午5:35下班,每四週有一個星期六加班,與其他人一樣。 一天約有八小時人人都在工作,可是八小時以外的時間當你充分地享受個人愛好和趣味,也許最會成為一個完全不同的你。 · 第26件事:選擇自己的生活方式和節奏 天氣狀況及植物的種類、一個城市的人文特質、工作的時間等都可能牽動到個人的情緒,最好讓自己生活在「習慣」的舒適環境中。 · 第27件事:擁有一個自己的角落 忙忙碌碌的人生當中,總要偶爾抽出一點時間來,躲在自己的角落裡,稍稍地享受一下。 · 第28件事:做一次義工 利用幾個月或者一年,不計利害或得失,在另一種勞碌中,體會到心靈的單純與充實。 · 第29件事:見一個「夢中人」 你有想見到的人嗎?也許是偶像,或者是某個對你有特殊意義的普通人,這就像有人將去巴 酒店工作黎作為人生目標之一一樣,是一個帶有浪漫色彩的計畫。 第三步 建立自己的「人脈存摺」 · 第30件事:只需和少數人保持和諧關係 有一句話這麼說:「多一個朋友多一條路。」所以許多人會在已然筋疲力盡的下班之後,努力再撲向一個又一個飯局,在假日張三李四邀約的聚會,或者怕錯過了認識大人物的機會。 因此不免會陷入複雜的關係泥潭,忙碌不堪,心靈也不堪其擾。 和認識或不認識的人應酬不但身體疲累;而且和太多的人交際會大大增加焦慮感和壓力。 · 第31件事:真的可以說不 如果你渴望按照自己的想法生活,你真的得學會溫和而堅定地說「不」。 · 第32件事:對父母許諾必不可少 也許35歲之前你真的幫不了父母什麼忙,那麼更要善於給他們許諾。 有許諾也足夠讓他們幸福的了。 · 第33件事:結交幾個知己 我想如果我說每個人都應該交一個知己,大概沒有人會反對吧。 酒店工作  .

afneanhwesszll 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          穀物盤後─經濟減緩削減需求 小麥黃豆玉米全數下挫 鉅亨網 編譯郭照青.綜合芝加哥外電 小麥期貨創一個月來最大跌幅,黃豆與玉米 澎湖民宿雙雙跌停板,擔憂美國紓困計劃無論通過與否,均無法使全球下滑的經 九份民宿濟復甦,將削弱穀物需求,為市場壓力。 能源價格帶動原料市場跌勢。美國,歐洲與亞 婚禮顧問洲股市均下挫,歐元與英鎊亦下跌。聯邦準備理事會(Fed)與外國央行的換匯金額高過原先金額一倍有 燒烤餘,準備供應更多美元。 分析師說,自大蕭條以來,最重要的一周交易可能就在眼前,全球政府正設法阻止對金融體系 酒店打工失去信心。擴散的全球信用危機可能連續數年均將抑制經濟成長,使全球貿易快速下滑。 美國眾院今日下午拒絕了7000億美元金融業紓 酒店工作困計劃,成為投資人焦點,亦為市場帶來重大壓力。 12月小麥下跌48美分,或6.7%,收於每英斗6.68美元。本季,小麥下跌了21%,創下自1986年3月以來 室內設計最大季跌幅。 在美國與全球經濟問題的壓力下,投資人降低風險,使得黃豆市場有投資性平倉賣壓。 11月黃豆期貨下跌70美分跌停板,或6.01%,收於每盎司10.94美元?烤肉食材C本季黃豆下跌了30%,創下自2004年6月以來最大跌幅。 玉米期貨周一大跌逾5%,美元兌主要外幣上漲,及美國眾院否決了7000億美元紓困計劃,為市場帶來壓力。 12月玉米下跌30美分?室內裝潢^停板,或5.5%,收於每英斗5.13美元,創下自8月12日以來最低收盤水準。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 591  .

afneanhwesszll 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          4家太陽能業者在大陸布局一覽分析 經濟日報 記者何易霖 大同集團旗下台灣最大太陽能長晶廠綠能(3519)規劃進軍大陸設立長晶產能,傳出將在遼寧錦州、山東、上海等地擇一建廠,成為大陸?網路行銷臚@家「純台資色彩」的太陽能長晶廠。 業界認為,綠能現在承接大陸最大太陽能電池廠無錫尚德(Suntech)的代工訂單,前 長灘島往大陸設立生產據點後,雙方合作關係可望進一步擴大。 此外,由於大陸多晶矽輸出境外需課徵17%的增值稅,綠能若在大陸設廠就地取得多晶?酒店打工縉諵J生產,也可免去原料輸入台灣被課稅的成本,加上當地投資上的優惠,有助創造更好獲利空間。 大陸近期大力推動太陽能等替代能源,並列入「十一五」的?房屋貸款威I規劃之一,包括上海等重點城市,也陸續推出太陽能發電配套措施,市場潛力相當大。 在台灣業者中,已有茂迪(6244)、合晶(6182)、強茂(2481)等業者透過設廠或轉投 土地買賣資方式在當地布局,其中茂迪與強茂以太陽能電池業務為主,合晶則在上游長晶領域。 在大陸具有台資色彩的太陽能廠中,近期以合晶轉投資的陽光能源(Solargiga)最具話題性,陽光能源3月底?房屋二胎b香港上市,在產業「上肥下瘦」態勢下,近三天漲幅達50%,合晶持股潛在利益大增,14日強勢攻上漲停。 不過,陽光能源屬於合晶非百分之百持股的轉投資事業,綠能進軍大陸後,將是當地第一家「純」台資設立的?禮服荈妖鄋矕匱t,拉近兩岸太陽能長晶廠的競爭距離。 綠能高層14日證實,大陸市場商機大,為就近服務客戶與長期發展需要,該公司確實正布局前進大陸設廠,在16日的股東會上已將「赴大陸投資」列入議程中,一旦股東會通過, 售屋網將會積極著手進行,但細節不便透露。 綠能是台灣最大太陽能長晶廠,今年底最大產能上看400MW(百萬瓦),同時也切入薄膜太陽能電池領域,第一條生產線將在第四季開出。 據了解,綠能前往大陸布局,仍將以長晶與切晶為主,據點則在遼寧?澎湖民宿A州、山東、上海等地擇一,鎖定的客群不僅是當地新興的太陽能電池廠訂單,更為了服務其大客戶無錫尚德。 尚德規劃今年太陽能電池模組總出貨量達530MW,是華人太陽能電池廠中最大,營收約達19億到21億美元,對長晶產能需求龐大,綠能將可就地接單商機可期。 裝潢  .

afneanhwesszll 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          打破名稱績效迷思 聰明買基金 掛上新興拉美字樣 不等於高報酬 【陳瑩欣╱台北報導】蘋果日報 年關將近,許多人打算提撥一部分年終獎金到基金市場去,不過理專表示,民眾買基金前、中、後期,常因不正確的觀念導致投資失利,建議民眾投資基金應遵守「四不?小型辦公室@要」原則,投資前要先透過基金健診搞清楚自己的投資屬性,嚴防被基金的名稱、規模、績效與炒短線等觀念給誤導。 正確觀念雖然基金商品在台推行逾20年,不過理專表示,仍有許多民眾不了解 婚禮佈置這類商品,臨櫃人員也常遇到抱著「我從沒買過基金」的民眾詢問如何擁有1檔基金,其實只要文件備妥、資金足夠,要持有1檔基金不難,不過如何看懂基金商品、注意基金募集公開說明書上的小字,卻是很多人都辦不到 帛琉的。 所謂「一要」是指,民眾常因看到別人買基金賺錢,就想進場,永豐銀行專業副理王翰瑩建議,買基金前應先透過風險承受度測試與諮詢,了解自己的投資屬性,分清楚自己是積極型、穩健型、保守型3大類型投資屬性中的那一類, 租辦公室才能決定自己適合的投資標的是什麼。 名字不表示投資標的 此外,決定要買基金後,第一個「不」就是不要被基金的名字騙了,許多民眾以為基金可以「望文生義」,認為部分基金掛上「新興市場」、「拉丁美洲」等字樣,讓人馬上聯想到高績效 辦公室出租、高報酬率與高風險的想法。不過理專指出,名字裡有「黃金」、「科技」等字樣的基金卻未必真的投資相關商品上,黃金基金不買黃金,鑽石基金的投資標的也不是鑽石。理專坦言,海外基金較容易從基金名稱看出基金投資屬性,不過民眾還是應先看看公開說明書,看基金?酒店兼職賳篥衁漪O不是適合自己,或是手中是否已經有了投資結構十分類似的基金商品。第二個「不」是不要被一些「下架」等宣傳用詞迷瘋頭,台企銀財富管理經理盧坤發也指出,買基金時不應迷信即將下架或即將募集期滿的商品,以及短期淨值、績效作為唯一判斷,應該以基金經理人的道 帛琉德操守與信用為考量,不要看到有人搶購就一窩蜂進入市場。 短線交易課高手續費 另外,不要因為1檔基金績效好,聽朋友買了賺很多錢,就不顧一切去申購。王翰瑩表示,即使同1檔基金,只要投資人不同時間進場,都會有不同投資結果。基金公開說明書中都已應金管會要求加註「所有基金績效,均?G2000偎L去績效,不代表未來績效表現,也不保證基金的最低投資收益」等相關警語,為的就是不讓民眾被一、兩個數字所騙。還有現在網路買基金很盛行,申贖都方便,最忌短線交易,持有不久就想贖回的話,小心被課很高的手續費,嚴重的話,還會被列為拒絕往來戶。理專表示,網銀發達,也是造成申贖過多的問題之一,民眾?21世紀房屋仲介p果也可以在買基金前善加使用網路上可以提供搜尋功能,掌握基金全貌,看準標的再進場持有。 本文及附表所刊載之基金報酬,並不保證該基金未來之獲利表現,讀者在申購前宜審慎評估,衡量風險。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內裝潢  .

afneanhwesszll 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          OK爸媽NG寶貝 OK爸媽NG寶貝知名電視節目主持人陳凱倫,獨子陳銳涉入黑幫,遭檢調聲押禁見,就連證嚴法師都嘆「親人難渡」。菁英型父母為何教出偏差孩子?教養困境沒有速效處方,「親子陪伴」、「自我承擔」是唯二解藥。「若能折壽喚回寶貝兒,我心甘情願…。」一月二十四日,身為慈濟人的大愛電視台主持人陳凱倫舉行記者會,聲淚俱下談十九歲獨子陳銳涉入黑幫遭羈押事件。鏡頭前,陳凱倫眼神盡是無助,和保持公益形象、長期在「大愛會客室」傳播善念的他,形成高度反差。高知名度、社會資源豐沛的陳凱倫,是許多人眼中的OK爸媽,為何教養出涉賭圍事的NG寶貝?記者會上,陳凱倫自述,他最擔心兒子此時剃了光頭關在裡面,「他很天真,跟我一樣天真,」「他七個月 長灘島前交到一些行為比較偏差的朋友,可能是我們疏忽了,」陳凱倫希望外界再給「銳寶貝」自新機會。心態不OK 重視形象甚於子女、自認無所不能。然而,看在擁有豐富家族治療臨床經驗的專家眼中,青少年行為偏差根源,並非來自壞朋友等外在環境,而是家庭本身。家庭最常出現的問題是:一、父母重視自身形象,甚於子女實質問題;二、父母扮演全知角色,以為自己無所不能,無法誠實面對教養困境。「到這個時候,陳凱倫想的還是自己。」精神科醫師王浩威認為,陳凱倫父子是典型的名流教養症候群。當遭遇教養困境,這群重視公眾形象的父母親,先想到的是外界看待他的眼光。拿「交到壞朋友」當託辭,背後就存在 租屋這樣的心態。王浩威憂心,這句話透過媒體,間接傳到陳銳耳裡,陳銳心裡冒出的OS(對白)會不會是「又來這一套!你們老在演自己的戲」。陳凱倫接受媒體訪問時坦承,他曾對兒子說過,「如果再出狀況,可能讓老爸丟工作。」管教不OK 孩子偏差寧自力救濟,終變成包庇。政大心理系教授許文耀直言,這群父母得先捫心自問,自己人前、人後的形象是否一致?心理學「鏡像理論」認為,子女經常只是複製父母的人格特質。 把個人成就當作人生軸心,維護職場強人形象,也導致這群高社經地位的爸媽們,當子女出現偏差行為警訊時,寧自力救濟,也不輕易向外界求援。根據報載,陳銳兩年前就因加入幫派,成為學校頭痛人物。陳凱?褐藻醣膠菑狻d屢次動用私人關係和學校交涉,甚至代為清償陳銳在外數十萬元賭債,但問題仍如滾雪球般越滾越大,最終甚至可能面臨牢獄之災。台北市天母蘭雅國中校長尤玉莞觀察,菁英型父母對教養子女具強烈主見,未必百分之百認同學校教育,他們甚至有能力選擇學校。從陳銳的個案看到,出現偏差行為警訊,父母為維持自己強勢的全知角色,傾向合理化子女偏差行為,但卻不自覺落入過度保護甚至包庇的心態。中正大學犯罪防治學系助理教授戴伸峰分析,家庭教育、學校規範、社會法律,是青少年犯罪預防的三道循序護欄。OK爸媽傾向在家庭內處理問題,不讓學校規範介入,一旦家庭教育無效,「一出問題就會很大條。」直接跨過第二道防線,一腳踩進法律 建築設計的紅線區。教養不OK 將大人世界的高度競爭,複製子女版。專業形象擺在第一,加上不輕易示弱的防衛心態,是OK父母最常替子女設下的兩道教養迷障;加上無止境的競爭和比較,肩頭上的不可承受之重,常讓NG子女跌倒後無力爬起。 先生在竹科園區上班的人本基金會新竹分會主任李慧貞,家裡有一對就讀國小的女兒。一天,六年級的姊姊問媽媽,「班上只有我沒去補才藝,我們家是不是很窮?」李慧貞驚覺,竹科電子新貴幫子女強化「競爭力」的激烈程度,連女兒都備感壓力。李慧貞說,竹科園區上班的爸媽,不但工作高度競爭,連小孩成績也被當個人競爭力的一部分。若上司和下屬的子女同校,主管就存在兒子成績不能輸部屬女兒的莫名比較心態,且篤信花錢補?個人信貸葧N該有效果、有投入就該有產出的生產邏輯,孩子考九十分,父母眼中看到的是沒拿到的十分。回到陳銳個案,陳凱倫在記者會上坦言,拿下金鐘獎那一夜,兒子曾對他說:「爸,做你的兒子,好大的壓力。」「竹科新貴從職場上內化的思考邏輯是良率、SOP(標準作業程序),」李慧貞說,因此,當孩子出現偏差行為,父母不是要求他補更多習,就是想辦法送國外,以為找到解決問題的速效捷徑。王浩威形容這群OK爸媽,提供的是「功能過度發達」家庭,加上缺乏自我反省,埋下依賴、反叛、邊緣化的NG小孩症狀種子卻不自知,外在環境只是或早或晚,啟動一連串偏差行為的扳機。走出困境處方一掌握十年陪伴黃金期,大量對話。然而,教養困境沒有速效處方,「親子陪伴」、「自我承擔」 591是唯二解藥。對多數面臨職場高度競爭壓力的雙薪父母來說,一趟親子旅行或徹夜促膝長談的陪伴,往往是遙不可及的奢侈。更何況,子女繁重的課業壓力,總是比慢火加溫才能營造的親子關係來得迫切。OK父母們總會舉手發問,在極度壓縮的時間,如何達到「重質不重量」的親子溝通效果?「很不幸,你期待的這個答案並不存在。」游乾桂、汪培珽,兩位親子書籍暢銷作家,不約而同給了相同的回答。「得先有量,才能談質,」游乾桂強調,賺更多錢享受成就感,還是多陪孩子經營幸福感,就像魚與熊掌無法得兼的選擇題,如果OK爸媽的人生清單中,金錢事業仍重於一切,要維繫成功的親子關係,無異緣木求魚。提出「父母保存期限最多十年」主張的汪培珽同樣認為,對OK爸媽來說,「用錢養孩子」比 酒店經紀「用時間養孩子」容易,但寶貝成長歲月一去不回頭,五歲之前子女依賴你的保護,十五歲之後開始尋求獨立,錯失五歲到十五歲至多十年和孩子深度對話的黃金期,等於自己先舉牌放棄扮演父母親的角色。「大量對話重要性在於,沒讓寶貝有機會開口,有些事你一輩子永遠不會知道,」汪培珽觀察,吝於花時間陪伴子女的爸媽,多半給零用錢給得大方,他忙於工作的先生就是如此。女兒要兩百他卻硬塞五百;全職媽媽的她,零用錢就給得錙銖必較,「我敢不給,因為我總陪伴著她們姊妹。」走出困境處方二教兒女自我承擔,避免關愛變溺愛。游乾桂提醒,協助孩子們練習承擔,更是親子陪伴不能少的功課。他舉例,早年農業社會,子女放學後得燒柴煮飯分擔家務,就是一種承擔;以他自己為例,每年會告訴孩子今年家 有巢氏房屋中收支狀況,也能彼此共同分擔家庭壓力,「練習自我承擔,是避免對寶貝的關愛氾濫成溺愛,不能失守的馬其諾防線。」游乾桂認為,OK爸媽習慣一肩扛起全家壓力,「我那麼辛苦,你就得聽我的」,心態如此自然想下指導棋;但只有讓子女分擔父母壓力、面對挫折,讓出子女自我茁壯的空間,才是OK的教養心態。NG小孩從來不缺的,是追求完美的OK爸媽,但成長最需要的陪伴與承擔,卻極匱乏。期待NG小孩變回OK小孩,每位父母身上,其實早已備妥解方。1分鐘確認你和子女的親密關係&l t;/ FONT><?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" /> 1.不管多忙碌,我每天和孩子至少有20分鐘獨處的時間。2.我和孩子相處的時候,心情愉快的狀態多過心情差的次數。3.和孩子在 褐藻醣膠一起,我經常摸他的頭、拍肩,或者是彼此擁抱。4.孩子說話的時候,我能耐心的聽完。5.和孩子對話,除非必要,我不會說「你應該……」、「你最好……否則」、「你再……我就要……」。6.孩子願意經常告訴我,學校生活許多我不知道的事情。7.出門旅遊之前,我會先和孩子溝通行程。8.我要求孩子的每一件事情,自己也都能做到。9.我會把工作上遭遇的壓力,找機會說給孩子聽。10.我同意,孩子的快樂比成績重要。請計算「是」與「否」各有幾個,再看測量結果:1.超過5道題目答案是否定的,親子關係亮紅燈→ 今天別加班,快回家補修親子學分。2.超過5道題目答案肯定,親子關係亮黃燈→ 寶貝成長不等人,別拖延,立刻做就對!3.10題都答「是」,親子關係亮綠燈→ 趕快把這樣做的好處,分享給你認識的父母們。文/ 尤子彥商業周刊 第 租辦公室1159期  .

afneanhwesszll 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

          新奈米粉末 汽車減碳新希望 由法國科學家所領導的科技團隊表示,他們已開發 住商房屋出一種儲 帛琉存二氧化碳功能更加強大的奈米 九份民宿粉末,可能讓全球暖化問題在處理車輛廢 租房子氣方面向前邁進一步。 法國國家科學研究中心說,這種稱為MI 酒店打工L-101的新物質,由於它的細孔有三點五奈米 (一奈米等於十億分之一公尺)寬,所以一立 好房網方公尺的MIL-101可以捕捉四百立方公尺的二氧化碳。 這種新物質的功能比目前市售的奈米粉 個人信貸末強,目前市售的奈米粉末最大細孔寬度只有二點二奈米。 研究小組的負責人,凡爾賽拉瓦依西研究所的費瑞說,未來?酒店工作o種粉末有可能作為過濾器,用來減少車輛的二氧化碳排放量。 捕捉和儲存二氧化碳,已經成為研究全球暖化問題中最為人 售屋網熱情探索的領域。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 澎湖民宿  .

afneanhwesszll 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()

1 2